Сайт про Кстово, город в Нижегородской области, и про Кстовский район
В интернете с 1 марта 2008 года
Старый герб города Кстово
Герб города Кстово
Герб Кстовского района
Сайт про Кстово, город в Нижегородской области, и про Кстовский район

проКСТОВО

КУМи города Кстово совместно с горадминистрацией приглашают кстовчан принять участие в музыкально-песенном фестивале, посвященном Дню матери.

Фестиваль состоится 23 ноября в 12.00 в клубе 210-го Межвидового регионального учебного центра инженерных войск ВС РФ (поселок Приволжский). В нем могут принять участие как самодеятельные, так и профессиональные коллективы со своим музыкальным сопровождением (только живая музыка или пение а капелла).

Тема выступлений – семья, мама или фольклор. Награждение пройдет по следующим номинациям: автор-исполнитель, дуэты и ансамбли, вокал, вокальная группа, самый юный исполнитель, исполнитель старшего поколения. Будут вручаться Гран-при и приз зрительских симпатий. Также победители награждаются дипломами разных степеней.

Заявки на участие в фестивале принимаются в письменном виде до 20 ноября в комитете управления микрорайонами по адресу: г. Кстово, ул. Комсомольская, д. 9. Тел/факс 2-93-76.

проКСТОВО

Внимание: мигрант!

В целях предупреждения и раскрытия преступлений, связанных с нарушением миграционного законодательства, в городской прокуратуре обеспечена работа горячей линии приема сообщений, в том числе анонимных, от населения по телефонам 8(831-45)4-33-67, 4-47-97. Городская прокуратура убедительно просит граждан района принять активное участие в выявлении и предупреждении совершения правонарушений и преступлений в указанной сфере.

Договор с управляющей компанией надо не только подписывать, но и внимательно читать

Договор управления многоквартирным домом – не просто бумажка. Это юридический документ, регулирующий отношения жителей с управляющей компанией и заставляющий последнюю работать.

А ведь как обычно бывает? Компания составляет шаблон договора, который устраивает прежде всего ее, а жители подмахивают его, практически не глядя. А ведь жители тоже могут диктовать свои условия.

– Я бы порекомендовал кстовчанам взять за основу примерную форму договора из приказа областного министерства ЖКХ за № 16 от 30 июня 2006 года «Об утверждении методических рекомендаций по управлению многоквартирными домами», – советует начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кстово Алексей Борисов (на снимке). – Вы, разумеется, можете дополнить его новыми пунктами или, наоборот, что-то исключить. Ваше право. Могу только сказать, что это наиболее полная форма договора управления многоквартирным домом, разработанная не управляющими компаниями, а юристами областного министерства и специалистами в сфере ЖКХ (при желании ее можно легко найти в Интернете по исходным данным документа – прим. автора). Если же управляющая компания не согласна с какими-то пунктами документа, который вы предлагаете ей заключить, конечно, вы можете составить протокол разногласий и по согласию сторон подкорректировать документ. Иначе есть смысл просто искать другую компанию.

По словам Алексея Геннадьевича, в интересах жителей включить в договор как можно больше пунктов. И прежде всего описать состояние дома, в котором он находится в настоящее время, каким его оставила предыдущая управляющая компания. И тогда в конце года при общих осмотрах вы сможете оценить, улучшилось или ухудшилось состояние вашего жилища. Помните, что техническое обслуживание предназначено как раз для того, чтобы поддерживать дом в нормальном техническом состоянии и продлить срок его эксплуатации.

Так что же должно быть в договоре?

– По возможности всё, - отвечает Алексей Борисов. – Виды выполняемых управляющей компанией работ, их периодичность, порядок определения цены договора. Причем по каждому оборудованию конкретно. Ведь в каждом доме его разное количество. Где-то есть лифт, мусоропровод, предусмотрены меры пожарной безопасности, а есть старые двух-этажные здания, где не то что лифта нет – вместо современных вводнораспределительных устройств примитивные рубильники на стене. Разумеется, объем выполняемых управляющей компанией работ в каждом конкретном здании будет разным, а соответственно, и тариф не может быть одинаков для всех. В договоре даже периодичность уборки лестничных клеток можно расписать. Возможно, кто-то захочет, чтобы подъезд мыли ежедневно, а кому-то будет достаточно двух раз в неделю. И это тоже должно быть отражено в ваших тарифах.

Кстати, есть один полезный документ, на который ссылался наш собеседник. Это «Система технического обслуживания и ремонта жилищного фонда». Документ весьма объемный, но все его пункты должны заинтересовать неравнодушных собственников квартир. Ознакомиться с ним можно на официальном сайте городской администрации (www.gorodkstovo.ru).

Не менее важным пунктом договора должен стать контроль за его исполнением. Ведь одно дело написать, а надо еще и внимательно следить, чтобы все условия четко выполнялись. Поэтому контроль должен идти отдельной строкой в вашем договоре. А некачественно предоставляемая услуга или несвоевременно устраненный дефект могут (и должны!) стать поводом для пересмотра вашей платы по договору. Однако тарифы – тема объемная, а потому в ближайших номерах «Маяка» она станет самостоятельным предметом для разговора с начальником городского отдела ЖКХ.

А вот еще одна тонкость, которая обязательно должна значиться в договоре, – это срок его действия. Алексей Борисов говорит, что самое оптимальное – заключить договор на год и прописать в документе, что при отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же период и на тех же условиях. Таким образом, если у вас не будет никаких серьезных замечаний к управляющей компании, ваше сотрудничество автоматически пролонгируется и на следующий год тоже. Зато, если деятельность компании вас по какой-то причине не устраивает, безо всяких юридических проволочек вы сможете совершенно безболезненно расторгнуть этот договор через 365 дней и поискать счастья уже с другой управляющей компанией.

Наталья Буланова

© Кстовская районная газета «Маяк» Менеджер по рекламе в газете – 2-05-48

Волга. Кстово
Тираж
Адрес, телефоны
Внимание!
 

Администратор сайта Александр Кульгин

  • Адрес: 607656, г. Кстово Нижегородской обл., ул. Магистральная, д. 4а.
  • Телефон: +7 920 95 94 90
  • почта: akulgin@yandex.ru
 
  • За содержание рекламы ответственность несут рекламодатели.
  • Точка зрения авторов может не совпадать с позицией администратора сайта.
  • Использование материалов сайта, возможно с только с письменного разрешения правообладателей.
  • При перепечатке материалов ссылка на prokstovo.ru обязательна.
  • Распространяется бесплатно.

2008-2013   проКстово Возрастная категория сайта 16+.